招商园区场地租赁合同是指租赁方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就招商园区内的场地进行租赁所签订的协议。在合同履行过程中，可能因各种原因导致双方需要解除合同。以下列举了招商园区场地租赁合同解除的条件。<

招商园区场地租赁合同解除条件有哪些？

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二、甲方解除合同的条件

1. 乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变场地用途或损坏场地设施等，甲方有权解除合同。

2. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除合同。

3. 政策变动：因国家政策调整，导致招商园区无法继续运营，甲方有权解除合同。

4. 合同终止：合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同，合同自然终止。

三、乙方解除合同的条件

1. 甲方违约：若甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权解除合同。

2. 不可抗力：与甲方解除合同的条件相同，乙方也可因不可抗力因素解除合同。

3. 合同终止：与甲方解除合同的条件相同，乙方在合同期限届满且未续签合同的情况下，合同自然终止。

四、双方协商解除合同

1. 协商一致：在合同履行过程中，若双方协商一致，可解除合同。

2. 书面协议：双方应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。

3. 解除通知：一方解除合同后，应书面通知另一方，并约定解除生效日期。

五、解除合同的程序

1. 通知对方：一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明解除原因。

2. 协商处理：双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，如租金退还、场地设施恢复等。

3. 办理手续：双方应按照法律规定办理相关手续，如注销租赁合同、办理产权转移等。

六、解除合同的法律后果

1. 合同终止：合同解除后，双方的权利义务终止。

2. 违约责任：若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。

3. 赔偿损失：因合同解除给对方造成损失的，应进行赔偿。

七、合同解除的注意事项

1. 明确解除条件：在签订合应明确约定解除合同的条件，避免日后产生纠纷。

2. 书面记录：双方应就解除合同的相关事宜进行书面记录，作为日后解决纠纷的依据。

3. 合法合规：解除合同的过程应符合法律规定，确保双方的合法权益。

八、上海经济开发区招商平台相关服务见解

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