随着经济园区的蓬勃发展，越来越多的企业选择在此落户。在经济园区公司合同续签过程中，租赁保证金的处理成为企业关注的焦点。如何合理处理租赁保证金，既能保障企业权益，又能促进园区与企业的共赢发展？本文将为您详细解析。<

经济园区公司合同续签，如何处理租赁保证金？

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一、租赁保证金的概念及作用

租赁保证金，是指承租人在签订租赁合同后，向出租人支付的一定金额的保证金。其主要作用在于保障出租人的合法权益，防止承租人违约。

二、合同续签前，租赁保证金的退还与续存

1. 退还保证金：在合同续签前，若承租人无违约行为，出租人应退还全部保证金。

2. 续存保证金：若合同续签，承租人可以选择退还保证金，也可以选择续存保证金。

三、续存保证金的处理方式

1. 保证金抵扣租金：承租人可以选择将保证金抵扣部分租金，减轻租金负担。

2. 保证金转为押金：将保证金转为押金，用于后续租赁期间可能产生的违约赔偿。

3. 保证金继续作为保证金：若承租人无违约行为，保证金将继续作为保证金，保障出租人权益。

四、合同续签中，租赁保证金的调整

1. 租金调整：若合同续签时租金有所调整，保证金也应相应调整。

2. 市场行情：根据市场行情，出租人可适当调整保证金金额。

3. 法律法规：遵循相关法律法规，确保保证金调整的合理性。

五、合同续签后，租赁保证金的监管

1. 明确责任：明确租赁保证金的监管责任，确保保证金安全。

2. 定期审计：定期对保证金进行审计，确保资金使用合规。

3. 风险控制：建立健全风险控制机制，防范保证金风险。

六、经济园区公司合同续签，租赁保证金处理的注意事项

1. 明确合同条款：在合同中明确租赁保证金的退还、续存、调整等条款。

2. 沟通协商：在合同续签过程中，双方应充分沟通协商，确保保证金处理合理。

3. 遵守法律法规：遵循相关法律法规，确保保证金处理合法合规。

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