本文旨在详细阐述物流园区公司租赁合同中租赁物退租的流程。文章从退租申请、资产评估、合同解除、场地清理、费用结算以及档案归档六个方面进行详细说明，旨在为物流园区租赁双方提供清晰的退租指南。<

物流园区公司租赁合同中租赁物退租流程是怎样的？

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一、退租申请

1. 租赁方在合同约定的退租期限前，应向物流园区公司提出书面退租申请。

2. 退租申请应包括租赁物的名称、数量、使用情况、退租原因等信息。

3. 物流园区公司在收到退租申请后，应在规定时间内进行审核，确认退租申请的有效性。

二、资产评估

1. 物流园区公司将对退租的租赁物进行资产评估，以确定其残值。

2. 评估过程应遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果的准确性。

3. 评估完成后，物流园区公司将向租赁方提供评估报告，并就残值与租赁方进行协商。

三、合同解除

1. 在资产评估完成后，双方应就退租事宜进行协商，达成一致意见。

2. 若协商一致，物流园区公司将出具合同解除通知书，正式解除租赁合同。

3. 合同解除后，租赁方应按照约定的时间将租赁物搬离场地。

四、场地清理

1. 租赁方在搬离租赁物前，应负责清理场地，确保场地恢复原状。

2. 清理工作包括但不限于清理垃圾、修复损坏设施、恢复地面平整等。

3. 物流园区公司将派专人进行现场检查，确认场地清理完毕。

五、费用结算

1. 在合同解除和场地清理完成后，物流园区公司将进行费用结算。

2. 费用结算包括但不限于租金、押金、违约金等。

3. 若租赁方存在欠款，物流园区公司将要求其及时偿还。

六、档案归档

1. 物流园区公司将租赁合同、退租申请、资产评估报告、费用结算单等相关文件进行归档。

2. 归档工作应确保文件完整、清晰，便于日后查阅。

3. 归档完成后，物流园区公司将通知租赁方，确认档案归档完毕。

物流园区公司租赁合同中租赁物退租流程涉及多个环节，包括退租申请、资产评估、合同解除、场地清理、费用结算以及档案归档。通过以上六个方面的详细阐述，为租赁双方提供了清晰的退租指南，有助于保障双方的合法权益。

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