开发区注册物流仓储公司需要哪些土地审批？

随着我国经济的快速发展，物流仓储行业在国民经济中的地位日益重要。开发区作为推动区域经济发展的引擎，吸引了众多物流仓储企业的入驻。在开发区注册物流仓储公司，需要办理一系列土地审批手续。本文将详细介绍在开发区注册物流仓储公司所需办理的土地审批事项。<

二、土地性质确认

在开发区注册物流仓储公司，首先需要明确土地的性质。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地分为国有土地和集体土地。物流仓储公司通常选择国有土地进行注册，因为国有土地具有较高的法律保障和稳定性。

国有土地的用途审批是土地审批的关键环节。物流仓储公司需向当地国土资源部门提出土地用途申请，明确土地用于物流仓储用途。审批部门将根据土地规划、市场需求等因素进行审核。

在办理土地审批手续前，需提供土地权属证明。这包括土地所有权证、土地使用权证等。若土地为租赁性质，还需提供租赁合同等相关证明。

土地测绘是土地审批的重要环节，需由具有资质的测绘单位进行。测绘完成后，需将测绘成果提交给审批部门。还需根据土地利用规划，对土地进行合理规划。

物流仓储公司注册涉及的环境影响评价，是土地审批的必要程序。需委托具有资质的环境影响评价机构进行评估，确保项目符合环保要求。

国有土地出让需缴纳土地出让金。物流仓储公司需按照规定缴纳土地出让金，并取得土地出让合同。

土地审批完成后，需进行土地登记，领取土地产权证书。这是物流仓储公司合法使用土地的凭证。

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