企业入驻合同有哪些条款？_上海经济开发区招商平台

企业入驻合同是企业与入驻园区或商业区之间签订的正式协议，旨在明确双方的权利和义务，确保入驻过程的顺利进行。以下是对企业入驻合同中可能包含的条款的详细阐述。<

企业入驻合同有哪些条款？

二、合同主体

1. 甲方：通常为园区或商业区的管理者，负责提供入驻场所和相关服务。

2. 乙方：入驻企业，负责在甲方提供的场所内开展业务。

3. 双方代表：签订合双方应指定具有授权的代表进行签字。

三、入驻场所及设施

1. 场所描述：详细描述入驻场所的面积、位置、结构等。

2. 设施清单：列出甲方提供的设施，如水电、网络、消防设备等。

3. 设施维护：明确甲方和乙方在设施维护方面的责任。

四、租金及费用

1. 租金标准：明确租金的计算方式、支付周期和金额。

2. 其他费用：列出可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

3. 费用调整：约定租金及其他费用的调整条件和方式。

五、入驻期限

1. 入驻时间：明确乙方入驻的具体日期。

2. 租赁期限：约定租赁期限，包括起始和结束日期。

3. 续租条件：若乙方有意续租，需满足的条件和程序。

六、合同解除与终止

1. 解除条件：列举双方可以解除合同的条件，如违约、不可抗力等。

2. 终止程序：明确合同终止的程序和通知方式。

3. 违约责任：约定违约方应承担的责任和赔偿标准。

七、保密条款

1. 保密内容：明确双方需保密的信息内容。

2. 保密期限：约定保密信息的保密期限。

3. 保密责任：明确违反保密条款的责任。

八、知识产权

1. 知识产权归属：明确入驻企业在其业务活动中产生的知识产权的归属。

2. 使用许可：若甲方需使用乙方的知识产权，需获得相应的许可。

3. 侵权责任：约定知识产权侵权时的责任承担。

九、争议解决

1. 争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：若选择仲裁或诉讼，需明确争议解决机构。

3. 争议解决费用：约定解决争议的费用承担。

十、通知与送达

1. 通知方式：明确双方的通知方式，如书面、电子邮件等。

2. 送达地址：约定双方的送达地址。

3. 送达生效：明确通知送达的生效时间和条件。

十一、合同生效与修改

1. 生效条件：明确合同生效的条件。

2. 修改程序：约定修改合同的程序和方式。

3. 修改效力：明确修改后的合同对双方具有约束力。

十二、其他条款

1. 不可抗力：约定不可抗力事件的处理方式。

2. 合同附件：明确合同附件的内容和效力。

3. 合同份数：约定合同的份数和保管方式。

十三、合同附件

1. 场所平面图：提供入驻场所的平面图，标明房间、设施等。

2. 设施清单：详细列出甲方提供的设施清单。

3. 租金支付计划：制定租金支付的时间表和金额。

十四、合同签署

1. 签署时间：明确合同签署的具体时间。

2. 签署地点：约定合同签署的地点。

3. 签署方式：明确合同的签署方式，如签字、盖章等。

十五、合同备案

1. 备案机构：明确合同备案的机构。

2. 备案时间：约定合同备案的时间。

3. 备案材料：列出需要提交的备案材料。

十六、合同解除与终止