在上海市开发区，房地产营销策划行业的发展日益繁荣。为了规范市场秩序，保障消费者权益，办理房地产营销策划执照是必不可少的。执照的办理不仅能够提升企业的合法性和信誉度，还能为企业带来更多的商业机会。<
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二、了解相关法律法规
在办理房地产营销策划执照之前，首先要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《上海市房地产经纪管理办法》，房地产营销策划企业必须依法取得营业执照，并遵守相关法律法规。
三、准备申请材料
办理房地产营销策划执照需要准备以下材料：
1. 企业名称预先核准通知书；
2. 法定代表人身份证明；
3. 股东会决议或董事会决议；
4. 公司章程；
5. 注册资本证明；
6. 办公场所证明；
7. 从事房地产营销策划业务的资质证明；
8. 其他相关材料。
四、选择合适的经营范围
在办理执照时，需要选择合适的经营范围。根据《国民经济行业分类》，房地产营销策划的经营范围主要包括：房地产营销策划、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪等。
五、办理工商登记
携带准备好的材料，前往上海市工商行政管理局或其授权的工商登记机关办理工商登记。在办理过程中，需填写《企业设立登记申请书》，并提交相关材料。
六、领取营业执照
工商登记机关审核通过后，将颁发《营业执照》。企业需在规定时间内领取营业执照，并按照规定在营业执照上粘贴。
七、办理税务登记
领取营业执照后，企业需到当地税务局办理税务登记。税务登记是企业合法经营的重要环节，有助于企业享受国家税收优惠政策。
八、办理社会保险登记
企业需到当地社会保险机构办理社会保险登记，为员工缴纳社会保险。这是企业履行社会责任的重要体现。
九、办理组织机构代码证
企业需到当地技术监督局办理组织机构代码证。组织机构代码证是企业合法身份的证明，有助于企业参与招投标等活动。
十、办理银行开户
企业需选择一家银行办理开户手续，开设企业账户。银行账户是企业进行资金往来和结算的重要工具。
十一、办理公章刻制
企业需到公安局指定的公章刻制单位办理公章刻制。公章是企业对外代表的重要标志。
十二、办理税务发票领购
企业需到税务局办理税务发票领购手续，以便进行正常的经营活动。
十三、办理企业信用代码证
企业需到当地市场监督管理部门办理企业信用代码证。企业信用代码证是企业信用体系的重要组成部分。
十四、办理环保审批
企业需到当地环保部门办理环保审批手续，确保企业生产经营符合环保要求。
十五、办理消防审批
企业需到当地消防部门办理消防审批手续，确保企业生产经营符合消防安全要求。
十六、办理安全生产许可证
对于涉及安全生产的企业，需到安全生产监督管理部门办理安全生产许可证。
十七、办理质量管理体系认证
企业可根据自身需求，申请办理质量管理体系认证，提升企业质量管理水平。
十八、办理知识产权保护
企业需关注自身知识产权的保护，办理相关专利、商标等知识产权保护手续。
十九、办理企业年报
企业需按照规定时间，向工商登记机关报送企业年报，确保企业信息真实、准确。
二十、办理企业变更
企业在经营过程中，如需变更经营范围、注册资本等，需办理相关变更手续。
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