开发区代办房地产营销策划执照需要哪些手续？

在办理开发区代办房地产营销策划执照之前，首先需要详细了解相关的法律法规。这包括《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。这些法律法规规定了房地产营销策划企业的设立条件、经营范围、法律责任等，是办理执照的基础。<

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二、准备公司名称预先核准

在办理执照前，需要先进行公司名称预先核准。可以通过工商局网站或者前往当地工商局进行名称查询和预先核准。公司名称应简洁、易记，且不得与已注册的公司名称重复。

三、确定公司经营范围

根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司经营范围应明确、具体。在办理房地产营销策划执照时，应将经营范围明确为房地产营销策划、房地产咨询、房地产经纪等。

四、准备公司章程

公司章程是公司的基本法律文件，规定了公司的组织形式、组织机构、股东权益等。在办理执照时，需要提交公司章程，章程内容应包括公司名称、住所、经营范围、注册资本、股东出资情况、组织机构及职责等。

五、办理注册资本认缴

根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司设立时需认缴注册资本。在办理房地产营销策划执照时，需要确定注册资本的数额，并提交相应的认缴证明。

六、确定股东及法定代表人

公司设立时，需要确定股东及法定代表人。股东可以是自然人或法人，法定代表人必须是公司股东之一。在办理执照时，需提交股东的身份证明和法定代表人的身份证明。

七、提交相关证明材料

在办理执照时，需要提交以下证明材料：

1. 公司名称预先核准通知书；

2. 公司章程；

3. 股东身份证明；

4. 法定代表人身份证明；

5. 注册资本认缴证明；

6. 办公场所证明；

7. 其他相关证明材料。

八、办理工商登记

将以上准备好的材料提交至当地工商局，办理工商登记。工商局将对提交的材料进行审核，审核通过后，将颁发营业执照。

九、办理税务登记

取得营业执照后，需要到当地税务局办理税务登记。税务登记是企业在税务部门进行税务管理的必要手续。

十、办理组织机构代码证

组织机构代码证是企业在国家机关、企事业单位、社会团体等机构中开展业务活动的必备证件。在办理房地产营销策划执照时，需要申请组织机构代码证。

十一、办理刻制公章

公章是公司的法定印章，用于公司对外签订合同、文件等。在办理执照后，需要到公安局指定的刻章点刻制公章。

十二、办理银行开户

公司设立后，需要到银行开设公司账户，以便进行资金往来。

十三、办理社会保险登记

根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，企业需为员工办理社会保险登记。在办理房地产营销策划执照时，需同时办理社会保险登记。

十四、办理住房公积金登记

住房公积金是企业为员工提供的一项福利，企业需办理住房公积金登记。

十五、办理环保审批

房地产营销策划企业需办理环保审批，确保企业经营活动符合环保要求。

十六、办理消防审批

企业需办理消防审批，确保办公场所符合消防安全要求。

十七、办理安全生产许可

房地产营销策划企业需办理安全生产许可，确保企业安全生产。

十八、办理质量管理体系认证

企业可根据自身需求，申请质量管理体系认证，提高企业竞争力。

十九、办理知识产权保护

企业需对自身的商标、专利等进行知识产权保护，防止侵权行为。

二十、办理企业信用评级

企业信用评级是企业信用状况的一种体现，有助于提升企业信誉。

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