办理经济园区执照租赁合同有哪些要求？

1. 明确双方身份：合同中应明确租赁双方的身份信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人等。<

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2. 合法主体资格：双方必须具备合法的主体资格，即租赁方应为拥有经济园区执照的企业或个人，出租方应为合法拥有出租权的单位或个人。

3. 资质审查：出租方需提供相关资质证明，如营业执照、产权证明等，确保出租物的合法性。

二、合同内容要求

1. 租赁物描述：详细描述租赁的经济园区执照的具体信息，包括执照类型、有效期、经营范围等。

2. 租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及是否可以续租及续租条件。

3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约责任。

4. 使用范围：规定租赁方使用执照的范围，禁止使用执照进行违法活动。

5. 维护责任：明确租赁双方对执照的维护责任，包括日常维护、保养等。

三、权利义务要求

1. 出租方义务：确保出租的执照合法有效，不得有虚假信息；提供必要的帮助和指导，协助租赁方合法使用执照。

2. 租赁方义务：按照合同约定合法使用执照，不得用于非法活动；按时支付租金，维护执照的合法权益。

3. 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变执照用途等。

四、合同变更与解除要求

1. 变更条件：明确合同变更的条件，如租金调整、租赁期限变更等。

2. 解除条件：规定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 通知义务：明确双方在合同变更或解除时需履行的通知义务。

五、争议解决方式

1. 协商解决：双方应首先尝试通过协商解决合同履行过程中出现的争议。

2. 调解仲裁：若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3. 保密条款：合同中应包含保密条款，保护双方商业秘密。

六、合同生效与终止

1. 生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 终止条件：合同到期或因双方协商一致、违约等原因终止。

3. 合同解除后的处理：明确合同解除后的处理方式，包括执照的返还、租金结算等。

七、其他要求

1. 合同附件：合同附件应与主合同具有同等法律效力，如营业执照复印件、租金支付凭证等。

2. 合同签署：合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。

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