本合同双方当事人为甲方（物业管理方）和乙方（租赁方），就乙方租赁甲方位于[具体地址]的物业管理区域内的办公场所，达成如下物业管理费承担方式的协议。<

公司注册地址租赁合同中物业管理费承担方式是怎样的？

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二、物业管理费定义

1. 物业管理费是指乙方在使用甲方提供的物业管理服务过程中，按照国家相关法律法规和物业管理规定，向甲方支付的费用。

2. 物业管理服务包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、公共设施维护等。

3. 物业管理费的收取标准按照甲方制定的收费标准执行。

三、物业管理费承担方式

1. 乙方应按照甲方规定的缴费周期（如每月、每季度等）缴纳物业管理费。

2. 乙方在签订本合应一次性支付首期物业管理费，具体金额由双方协商确定。

3. 乙方在物业管理费缴纳期间，如因甲方原因导致物业管理服务未达到合同约定标准，甲方应退还乙方相应比例的物业管理费。

4. 如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按合同约定收取滞纳金。

5. 物业管理费包含在租赁费用中，乙方无需单独支付。

四、物业管理费调整

1. 甲方在物业管理费调整前应提前通知乙方，并说明调整原因和调整后的收费标准。

2. 乙方有权在接到调整通知后，选择继续租赁或解除合同。

3. 如乙方选择继续租赁，应按照调整后的收费标准缴纳物业管理费。

五、物业管理费争议解决

1. 乙方对物业管理费有异议时，应向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后15日内予以答复。

2. 如双方对物业管理费有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。

六、合同终止后的物业管理费

1. 合同终止后，乙方应按照合同约定支付至合同终止日的物业管理费。

2. 合同终止后，甲方应退还乙方多支付的物业管理费。

七、其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

关于上海经济开发区招商平台办理公司注册地址租赁合同中物业管理费承担方式的见解

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