【注册公司地址租赁合同纠纷调解协议解除后，原租赁合同是否失效？】——深度解析租赁合同效力问题<

注册公司地址租赁合同纠纷调解协议解除后，原租赁合同是否失效？

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简介：

在商业活动中，注册公司地址租赁合同纠纷时有发生。当双方达成调解协议并解除原租赁合原租赁合同是否立即失效？本文将深入探讨这一问题，为您揭示租赁合同效力变化的奥秘。

小标题一：调解协议解除原租赁合同的法律效力

文章：

调解协议的解除，意味着双方就原租赁合同的内容达成一致，并决定终止合同关系。根据《中华人民共和国合同法》的规定，调解协议具有法律效力，可以视为双方达成的新合同。调解协议解除原租赁合同后，原租赁合同的法律效力自然消失。

小标题二：原租赁合同解除后的财产返还问题

文章：

原租赁合同解除后，双方应当按照调解协议的约定，妥善处理租赁物的返还问题。若调解协议中未明确约定返还事宜，则双方应参照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未约定返还事宜，则双方应根据实际情况协商解决，确保租赁物的安全、完整返还。

小标题三：原租赁合同解除后的租金支付问题

文章：

调解协议解除原租赁合同后，若双方在协议中未明确约定租金支付问题，则应参照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未约定租金支付问题，则双方应根据实际情况协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

小标题四：原租赁合同解除后的违约责任承担

文章：

调解协议解除原租赁合同后，若双方在协议中未明确约定违约责任，则应参照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未约定违约责任，则双方应根据实际情况协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

小标题五：原租赁合同解除后的合同解除通知

文章：

调解协议解除原租赁合同后，双方应按照协议约定，及时向对方发出合同解除通知。若协议中未明确约定通知方式，则可参照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未约定通知方式，则双方应根据实际情况协商确定。

小标题六：原租赁合同解除后的合同档案处理

文章：

调解协议解除原租赁合同后，双方应妥善处理合同档案。包括但不限于原租赁合同、调解协议、相关凭证等。若双方在协议中未明确约定档案处理方式，则应参照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未约定档案处理方式，则双方应根据实际情况协商解决。

结尾：

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